随着幕墙的不断发展，涉及的新材料新工艺也越来越多样化。在实际实施过程中，根据项目的不同特征，还有很多降低成本的优化点，这需要不断去挖掘和开拓。

幕墙工程的成本优化不仅是将项目减配，而是在尊重建筑整体设计及其独有特性基础上，寻求最优方案。

玻璃幕墙系统方案比选

单元式幕墙：将面板和金属框架(横粱、立柱)在工厂组装为幕墙单元，以幕墙单元形式在现场完成安装施工的框支承玻璃幕墙。

框架式幕墙：在现场依次安装立柱、横粱和玻璃面板的框支承玻璃幕墙。

以下以5万方的幕墙面积介绍两者的差别

优化思路(面板、细部构造、骨架)

建筑幕墙工程的幕墙材料是如何组成的呢？幕墙面板成本占幕墙总材料成本的30%-40%，幕墙骨架成本占幕墙总材料成本的25%-55%，幕墙辅材成本占幕墙总材料成本的10%-20%。下图为建筑幕墙工程材料成本比例图，从幕墙材料组成形式我们可以清楚了解到材料的分配比例，材料可根据不同特点划分为柔性成本和刚性成本：

根据工程定位、特点及对品质要求的程度，在面板上面追求LOW-E双银玻璃或普通LOW-E玻璃，选用进口或国产高端石材、氟碳喷涂铝板，此为柔性成本。

刚性成本：

在骨架的选择上，追求性价比高的铝材和钢材，此为刚性成本。

玻璃面板成本分析

原方案一：全部采用中空钢化玻璃(双银low-e)10mm超白(low-e)+12A+10mm。

优化方案二：玻璃幕墙系统非透光部位玻璃由中空钢化玻璃(双银low-e)10mm超白(low-e)+12A+10mm修改为10mm超白钢化单片low-e玻璃。

分析：原方案为了追求立面效果的统一，层间梁、窗间墙处玻璃均选择与透光部位相同，而实际由于透视效果原因是无法达到此效果的，完全可以通过调整玻璃衬板的方式达到效果的接近。

建议：将玻璃幕墙系统非透光部位玻璃由中空钢化玻璃(双银low-e)10mm超白(low-e)+12A+10mm修改为10mm超白钢化单片low-e玻璃。

层间位置背通过调整玻璃衬板的颜色达到建筑外观效果，对品质影响不大，本项目层间位置如采用10mm超白钢化单片low-e玻璃，对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本200万。

幕墙细部成本分析

原方案一：玻璃幕墙层间非透光部位采用2.5mm厚铝背板（粉末喷涂）。

优化方案二：玻璃幕墙层间非透光部位采用2.0mm厚铝背板（粉末喷涂）。

玻璃幕墙层间非透光部位建议采用1.5mm铝板（粉末喷涂），能保证外饰效果，对品质无影响本项目综合进度，品质和质量等方面，建议按方案二进行设计，对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本200万。

幕墙骨架成本分析

立柱的优化

原方案一：立柱采用不锈钢型材。

优化方案二：立柱不锈钢型材优化为铝合金型材外覆不锈钢板。

幕墙外侧立柱采用不锈钢型材，不锈钢型材开模困难，材料成本超高(是铝材的五倍以上)，加工难度非常大，造成建筑成本巨高，幕墙工期太长。

通过系统分析，将不锈钢型材优化为铝合金型材外覆不锈钢板，保证外饰效果的同时，让材料生产、加工变得更容易，即极大的降低了成本又大大缩短了幕墙施工进度。

外层立柱采用不锈钢型材修改为铝型材外覆不锈钢板，能保证外饰效果，对品质无影响，将不锈钢立柱型材改成铝材外敷不锈钢板，对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本180万。

幕墙骨架的优化

根据幕墙的结构计算书，保证截面最优的前提下幕墙安全合理，保证工程质量。对本项目建议150x100x8钢通修改为150x100x6钢通;建议300x10钢通修改为300x150x6钢通;建议300x100x8钢通修改为300x100x6钢通;建议100x6钢通修改为100x4钢通。对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本120万。

幕墙成本管控是个严谨且繁琐的工作，如果只关注在降低成本和控制中标金额的层面上，那么成本管控将有可能误入歧途，而换一种思路可能柳暗花明，在幕墙设计阶段成本管控中刚柔相济，有的放矢和项目前期策划中限额设计，进行多方案、多材料比选、在招标前加强精细化审图，减少后期变更签证就能让成本顺势而为、事半功倍！